臺北市中正區和平西路二段148號2F/11F
2016-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 54.2 萬/坪 × 25.85 坪
權狀坪數25.85 坪
主建物16.81 坪
公設比22.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.85 坪
└ 主建物 16.81 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪25.85 坪
土地坐落 永昌段六小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 79.6
和平西路二段中位 70.4
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 32%比和平西路二段中位 低 23%比中正區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。