臺北市萬華區成都路105巷4號2F/4F
2022-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 828 萬 54.3 萬/坪 × 15.26 坪
權狀坪數15.26 坪
主建物15.26 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 15.26 坪
└ 主建物 15.26 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪15.26 坪
土地坐落 福星段四小段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪
本筆成交 54.3
本棟中位 54.3
成都路中位 60
萬華區 2022 年中位 58.8
比本棟中位 高 0%比成都路中位 低 10%比萬華區 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交828 萬
+20%
2026 年推估994 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。