臺北市大同區重慶北路二段23號7F/12F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 24.3 萬/坪 × 24.67 坪
權狀坪數24.67 坪
主建物18.42 坪
公設比16.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 24.67 坪
└ 主建物 18.42 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪24.67 坪
土地坐落 圓環段三小段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 56
重慶北路二段中位 66.2
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 57%比重慶北路二段中位 低 63%比大同區 2012 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案係二親等買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。