臺北市大同區重慶北路二段23號4F/12F
2013-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,228 萬 49.8 萬/坪 × 24.67 坪
權狀坪數24.67 坪
主建物18.42 坪
公設比16.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.67 坪
└ 主建物 18.42 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪24.67 坪
土地坐落 圓環段三小段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 56
重慶北路二段中位 66.1
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 11%比重慶北路二段中位 低 25%比大同區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。