臺北市萬華區昆明街281號

2016-12-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,781 萬 53.1 萬/坪 × 33.55 坪

權狀坪數33.55 坪

主建物20.75 坪

公設比38.1%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 33.55 坪

└ 主建物 20.75 坪

└ 公設等 12.8 坪

土地持分 8.17 坪

0 坪33.55 坪

土地坐落 萬華段一小段 514 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪

本筆成交 53.1

本棟中位 53.1

昆明街中位 51.7

萬華區 2016 年中位 62.7

比本棟中位高 0%比昆明街中位高 3%比萬華區 2016 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）356 萬

貸款（8 成）1,425 萬

每月月付53,379 元

30 年總利息497 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。