臺北市萬華區開封街二段66之4號15F/16F
2015-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 62.9 萬/坪 × 10.89 坪
權狀坪數10.89 坪
主建物6.05 坪
公設比29.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.89 坪
└ 主建物 6.05 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪10.89 坪
土地坐落 福星段二小段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 53.1
開封街二段中位 66
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 18%比開封街二段中位 低 5%比萬華區 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層15F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。