臺北市北投區文林北路86號10F/23F
2013-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 8,500 萬 66.6 萬/坪 × 178.78 坪
權狀坪數178.78 坪
主建物62.77 坪
公設比57.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 178.78 坪
└ 主建物 62.77 坪
└ 公設等 116.01 坪
土地持分 16.45 坪
0 坪178.78 坪
土地坐落 文林段一小段 350 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價8,500 萬
其中車位−763 萬
扣車位後房價7,737 萬
單價 66.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 69.6
文林北路中位 68.7
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 4%比文林北路中位 低 3%比北投區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,547 萬
貸款（8 成）6,190 萬
每月月付231,887 元
30 年總利息2,158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（763 萬）
備註：私契於民國99年8月7日雙方自行訂定。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。