臺北市文山區景華街198號17F/17F

2016-12-12 實價登錄成交明細

成交總價 8,900 萬 88.4 萬/坪 × 121.04 坪

權狀坪數121.04 坪

主建物55.28 坪

公設比46.8%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 121.04 坪

└ 主建物 55.28 坪

└ 公設等 65.76 坪

土地持分 13.71 坪

0 坪121.04 坪

土地坐落 興安段二小段 637 地號

成交總價8,900 萬

其中車位−450 萬

扣車位後房價8,450 萬

單價 88.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 88.4 萬/坪

本筆成交 88.4

本棟中位 72.2

景華街中位 57.1

文山區 2016 年中位 47

比本棟中位高 22%比景華街中位高 55%比文山區 2016 年中位高 88%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,690 萬

貸款（8 成）6,760 萬

每月月付253,257 元

30 年總利息2,357 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳3衛

樓層17F/17F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼骨鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有（450 萬）

備註：1103.5.31預售屋2併收件號1882603新建管委會尚未成立4車位154及155總價各225萬土地款各1395000房屋款各855000

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。