臺北市南港區忠孝東路六段130號1F/14F
2021-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 111.8 萬/坪 × 16.11 坪
權狀坪數16.11 坪
主建物5.46 坪
公設比53.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 16.11 坪
└ 主建物 5.46 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪16.11 坪
土地坐落 玉成段四小段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.8 萬/坪
本筆成交 111.8
本棟中位 95.2
忠孝東路六段中位 66.3
南港區 2021 年中位 79
比本棟中位 高 17%比忠孝東路六段中位 高 69%比南港區 2021 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,800 萬
+16%
2026 年推估2,091 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。