臺北市中山區撫順街39號9F/10F
2016-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 415 萬 62.3 萬/坪 × 6.67 坪
權狀坪數6.67 坪
主建物4.43 坪
公設比23.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 6.67 坪
└ 主建物 4.43 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪6.67 坪
土地坐落 中山段二小段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 72.5
撫順街中位 85.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 14%比撫順街中位 低 27%比中山區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-02-13 8F/10F 0房0廳0衛 · 7.88 坪 82.5 萬/坪總 650 萬 2025-12-29 3F/10F 3房2廳2衛 · 42.1 坪 72.5 萬/坪總 3,050 萬 2025-02-27 5F/10F 1房1廳1衛 · 12.99 坪 85.9 萬/坪總 1,115 萬 2024-06-15 9F/10F 0房0廳0衛 · 6.67 坪 93.4 萬/坪總 623 萬 2023-10-28 9F/10F 1房1廳1衛 · 6.67 坪 75 萬/坪總 500 萬 2023-01-10 4F/10F 1房1廳1衛 · 6.44 坪 70.3 萬/坪總 453 萬 2022-04-21 8F/10F 1房0廳1衛 · 7.18 坪 76.6 萬/坪總 550 萬 2020-09-18 5F/10F 0房1廳1衛 · 8.69 坪 72 萬/坪總 626 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。