臺北市中正區重慶南路一段121號5F/8F
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 70.6 萬/坪 × 19.13 坪
權狀坪數19.13 坪
主建物15.26 坪
公設比20.2%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 19.13 坪
└ 主建物 15.26 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪19.13 坪
土地坐落 公園段三小段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 52.6
重慶南路一段中位 65.7
中正區 2026 年中位 102.6
比本棟中位 高 34%比重慶南路一段中位 高 7%比中正區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-23 6F/8F 4房1廳0衛 · 50.22 坪 66.5 萬/坪總 2,600 萬 2025-08-30 7F/8F 0房1廳0衛 · 16.76 坪 71.6 萬/坪總 1,200 萬 2025-02-07 5F/8F 0房2廳1衛 · 23.17 坪 75.5 萬/坪總 1,750 萬 2024-12-22 7F/8F 3房1廳0衛 · 54.41 坪 52.4 萬/坪總 2,850 萬 2024-08-20 6F/8F 0房0廳0衛 · 24.09 坪 66.4 萬/坪總 1,600 萬 2024-05-09 5F/8F 1房1廳0衛 · 20.27 坪 70 萬/坪總 1,419 萬 2024-03-19 6F/8F 2房1廳0衛 · 19.28 坪 66.4 萬/坪總 1,280 萬 2023-11-17 7F/8F 1房1廳0衛 · 16.67 坪 66.6 萬/坪總 1,110 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。