臺北市中山區新生北路二段43號3F/7F
2015-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 49.3 萬/坪 × 9.44 坪
權狀坪數9.44 坪
主建物7.57 坪
公設比9.7%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 9.44 坪
└ 主建物 7.57 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪9.44 坪
土地坐落 吉林段四小段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 54.8
新生北路二段中位 62.9
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 10%比新生北路二段中位 低 22%比中山區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：凸窗外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。