臺北市大安區通化街39巷5號
2016-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 143.3 萬/坪 × 52.34 坪
權狀坪數52.34 坪
主建物41.63 坪
公設比15.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 52.34 坪
└ 主建物 41.63 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 15.35 坪
0 坪52.34 坪
土地坐落 通化段一小段 941 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 143.3 萬/坪
本筆成交 143.3
本棟中位 71
通化街中位 71.5
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 102%比通化街中位 高 100%比大安區 2016 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。