臺北市信義區基隆路一段83巷19號1F/7F
2013-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 61.5 萬/坪 × 60.59 坪
權狀坪數60.59 坪
主建物16.62 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.59 坪
└ 主建物 16.62 坪
└ 公設等 43.97 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪60.59 坪
土地坐落 雅祥段一小段 164-11 地號
價格拆解
成交總價3,550 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,250 萬
單價 61.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 74
基隆路一段中位 83.1
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 17%比基隆路一段中位 低 26%比信義區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。