臺北市大同區重慶北路三段205巷9號6F/7F
2021-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 68.7 萬/坪 × 25.03 坪
權狀坪數25.03 坪
主建物13.7 坪
公設比34.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.03 坪
└ 主建物 13.7 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪25.03 坪
土地坐落 大龍段三小段 760 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 68.7
重慶北路三段中位 64.1
大同區 2021 年中位 65.5
比本棟中位 高 0%比重慶北路三段中位 高 7%比大同區 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,720 萬
+23%
2026 年推估2,122 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：雨遮加蓋、陽台加窗其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。