臺北市大同區重慶北路三段205巷9號2F/7F
2018-10-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,330 萬 53.2 萬/坪 × 25.03 坪
權狀坪數25.03 坪
主建物13.7 坪
公設比34.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 25.03 坪
└ 主建物 13.7 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪25.03 坪
土地坐落 大龍段三小段 760 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 68.7
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2018 年中位 65
比本棟中位 低 23%比重慶北路三段中位 低 16%比大同區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,330 萬
+28%
2026 年推估1,699 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 369 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。