臺北市大同區重慶北路三段205巷9號3F/7F
2013-01-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,458 萬 41.4 萬/坪 × 35.18 坪
權狀坪數35.18 坪
主建物13.7 坪
公設比53.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 35.18 坪
└ 主建物 13.7 坪
└ 公設等 21.48 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪35.18 坪
土地坐落 大龍段三小段 760 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,458 萬
扣車位後房價1,458 萬
單價 41.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 68.7
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 40%比重慶北路三段中位 低 35%比大同區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。