臺北市信義區虎林街120巷120號8F/8F
2013-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,260 萬 77.9 萬/坪 × 41.83 坪
權狀坪數41.83 坪
主建物15.82 坪
公設比47.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 41.83 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 26.01 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪41.83 坪
土地坐落 永吉段四小段 110 地號
價格拆解
成交總價3,260 萬
扣車位後房價3,260 萬
單價 77.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.9 萬/坪
本筆成交 77.9
本棟中位 82.4
虎林街中位 69
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 5%比虎林街中位 高 13%比信義區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。