臺北市文山區景美街43號7F/11F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 65.3 萬/坪 × 14.09 坪
權狀坪數14.09 坪
主建物7.95 坪
公設比32.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 14.09 坪
└ 主建物 7.95 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪14.09 坪
土地坐落 景美段五小段 485 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 65.7
景美街中位 57.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 1%比景美街中位 高 14%比文山區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。