臺北市信義區松山路500號5F/7F
2026-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 81.4 萬/坪 × 38.1 坪
權狀坪數38.1 坪
主建物30 坪
公設比8.6%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 38.1 坪
└ 主建物 30 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪38.1 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.4 萬/坪
本筆成交 81.4
本棟中位 70.8
松山路中位 67.8
信義區 2026 年中位 86.1
比本棟中位 高 15%比松山路中位 高 20%比信義區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-01-29 6F/7F 4房2廳2衛 · 42.95 坪 74.5 萬/坪總 3,200 萬 2023-07-10 5F/7F 3房2廳2衛 · 36.82 坪 57 萬/坪總 2,100 萬 2023-06-17 7F/7F 3房2廳2衛 · 39.72 坪 71.8 萬/坪總 2,850 萬 2021-12-05 6F/7F 4房2廳2衛 · 47.04 坪 68 萬/坪總 3,200 萬 2021-04-16 4F/7F 3房2廳2衛 · 37.72 坪 61 萬/坪總 2,300 萬 2019-12-10 6F/7F 3房2廳2衛 · 36.82 坪 25.9 萬/坪總 955 萬 2018-02-07 5F/7F 3房2廳2衛 · 37.72 坪 62.3 萬/坪總 2,350 萬 2016-09-20 3F/7F 3房2廳2衛 · 39.72 坪 63 萬/坪總 2,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。