臺北市信義區松山路500號3F/7F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 63 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
主建物32.95 坪
公設比8.9%
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
└ 主建物 32.95 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪39.72 坪
土地坐落 永春段一小段 19-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 70.8
松山路中位 67.8
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 11%比松山路中位 低 7%比信義區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。