臺北市信義區仁愛路四段436號3F/12F
2013-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 127.5 萬/坪 × 49.43 坪
權狀坪數49.43 坪
主建物34.94 坪
公設比9.1%
這筆買到什麼
建物 49.43 坪
└ 主建物 34.94 坪
└ 公設等 14.49 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪49.43 坪
土地坐落 逸仙段三小段 322-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 127.5 萬/坪
本筆成交 127.5
本棟中位 122.1
仁愛路四段中位 118.1
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 4%比仁愛路四段中位 高 8%比信義區 2013 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。