臺北市大安區大安路二段66號3F/12F
2013-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 67.2 萬/坪 × 21.58 坪
權狀坪數21.58 坪
主建物7.83 坪
公設比56.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 21.58 坪
└ 主建物 7.83 坪
└ 公設等 13.75 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪21.58 坪
土地坐落 大安段一小段 339 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 67.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 113.1
大安路二段中位 110.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 41%比大安路二段中位 低 39%比大安區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。