臺北市內湖區成功路五段83號2F/12F
2013-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 64.7 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物16.72 坪
公設比28.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 16.72 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 石潭段四小段 37 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 71.4
成功路五段中位 65.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 9%比成功路五段中位 低 1%比內湖區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。