臺北市內湖區文德路275號1F/10F
2015-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 24.7 萬/坪 × 25.56 坪
權狀坪數25.56 坪
主建物13.29 坪
公設比42.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 25.56 坪
└ 主建物 13.29 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪25.56 坪
土地坐落 文德段一小段 115 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 67.8
文德路中位 64.3
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 64%比文德路中位 低 62%比內湖區 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。