臺北市信義區松德路65號4F/12F
2014-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,900 萬 69.4 萬/坪 × 85.03 坪
權狀坪數85.03 坪
主建物56.62 坪
公設比33.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 85.03 坪
└ 主建物 56.62 坪
└ 公設等 28.41 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪85.03 坪
土地坐落 永春段一小段 76 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,900 萬
扣車位後房價5,900 萬
單價 69.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 68.4
松德路中位 82.9
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 1%比松德路中位 低 16%比信義區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,180 萬
貸款（8 成）4,720 萬
每月月付176,830 元
30 年總利息1,646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。