臺北市萬華區青年路152巷20號6F/14F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 23.2 萬/坪 × 64.57 坪
權狀坪數64.57 坪
主建物35.22 坪
公設比40.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 64.57 坪
└ 主建物 35.22 坪
└ 公設等 29.35 坪
土地持分 13.8 坪
0 坪64.57 坪
土地坐落 青年段二小段 18 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 43.4
青年路中位 47.4
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 47%比青年路中位 低 51%比萬華區 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：依民國96年預定買賣契約價位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。