臺北市信義區基隆路二段151之7號10F/12F
2026-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 56.1 萬/坪 × 21.38 坪
權狀坪數21.38 坪
主建物17.14 坪
公設比15%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 21.38 坪
└ 主建物 17.14 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪21.38 坪
土地坐落 三興段三小段 464 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪
本筆成交 56.1
本棟中位 72.3
基隆路二段中位 74.9
信義區 2026 年中位 86.1
比本棟中位 低 22%比基隆路二段中位 低 25%比信義區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2024-09-21 0房1廳1衛 · 55.22 坪 63.4 萬/坪總 3,498 萬 2022-08-30 8F/12F 3房2廳2衛 · 33.03 坪 76.6 萬/坪總 2,530 萬 2022-02-13 3F/12F 3房2廳2衛 · 33.03 坪 72.3 萬/坪總 2,388 萬 2015-04-25 0房1廳1衛 · 55.22 坪 61.6 萬/坪總 3,400 萬 2013-09-20 8F/12F 4房1廳2衛 · 33.03 坪 68.7 萬/坪總 2,268 萬 2013-02-23 3F/12F 3房2廳3衛 · 42.76 坪 59.2 萬/坪總 2,530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。