臺北市信義區基隆路二段151之7號3F/12F
2013-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,530 萬 59.2 萬/坪 × 42.76 坪
權狀坪數42.76 坪
主建物34.28 坪
公設比15%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.76 坪
└ 主建物 34.28 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪42.76 坪
土地坐落 三興段三小段 464 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 72.3
基隆路二段中位 75.5
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 18%比基隆路二段中位 低 22%比信義區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。