臺北市大安區信義路二段56號4F/11F
2013-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 139.2 萬/坪 × 10.78 坪
權狀坪數10.78 坪
主建物4.72 坪
公設比36.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 10.78 坪
└ 主建物 4.72 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 1.12 坪
0 坪10.78 坪
土地坐落 金華段三小段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 139.2 萬/坪
本筆成交 139.2
本棟中位 150.7
信義路二段中位 135.1
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 8%比信義路二段中位 高 3%比大安區 2013 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。