臺北市中山區中山北路一段72號11F/12F
2014-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 74.5 萬/坪 × 13.41 坪
權狀坪數13.41 坪
主建物9.77 坪
公設比27.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 13.41 坪
└ 主建物 9.77 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪13.41 坪
土地坐落 正義段四小段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.5 萬/坪
本筆成交 74.5
本棟中位 73
中山北路一段中位 78.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 2%比中山北路一段中位 低 5%比中山區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共有人數2人。2.內含獨立產權公設，未包含在棟數內。3.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。