臺北市中正區臨沂街33巷33號5F/6F
2013-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,594 萬 101.1 萬/坪 × 60.11 坪
權狀坪數60.11 坪
主建物25.73 坪
公設比43.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 60.11 坪
└ 主建物 25.73 坪
└ 公設等 34.38 坪
土地持分 12.06 坪
0 坪60.11 坪
土地坐落 臨沂段二小段 3 地號
價格拆解
成交總價5,594 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價5,254 萬
單價 101.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.1 萬/坪
本筆成交 101.1
本棟中位 103.1
臨沂街中位 96.9
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 2%比臨沂街中位 高 4%比中正區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,051 萬
貸款（8 成）4,203 萬
每月月付157,469 元
30 年總利息1,466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。