臺北市文山區溪口街55巷4弄2號4F/5F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 42.9 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 萬慶段二小段 291 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 42.9
溪口街中位 54.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比溪口街中位 低 22%比文山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。