臺北市大同區民生西路138號5F/12F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 54.2 萬/坪 × 17.44 坪
權狀坪數17.44 坪
主建物12.71 坪
公設比20.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 17.44 坪
└ 主建物 12.71 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪17.44 坪
土地坐落 圓環段一小段 81 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 58.2
民生西路中位 68.2
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 7%比民生西路中位 低 21%比大同區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。