臺北市信義區信義路五段101號4F/27F
2015-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,338 萬 112.2 萬/坪 × 47.57 坪
權狀坪數47.57 坪
主建物22.63 坪
公設比49.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 47.57 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 24.94 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪47.57 坪
土地坐落 信義段三小段 42 地號
價格拆解
成交總價5,338 萬
扣車位後房價5,338 萬
單價 112.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.2 萬/坪
本筆成交 112.2
本棟中位 136
信義路五段中位 83
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 17%比信義路五段中位 高 35%比信義區 2015 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,068 萬
貸款（8 成）4,270 萬
每月月付159,986 元
30 年總利息1,489 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層4F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。