臺北市南港區向陽路258巷100號6F/9F
2015-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 50.8 萬/坪 × 54.12 坪
權狀坪數54.12 坪
主建物26.22 坪
公設比45.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 54.12 坪
└ 主建物 26.22 坪
└ 公設等 27.9 坪
土地持分 12.09 坪
0 坪54.12 坪
土地坐落 向陽段 9-3 地號
價格拆解
成交總價2,750 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 50.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 52.4
向陽路中位 72
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 3%比向陽路中位 低 29%比南港區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。