臺北市中山區四平街138號2F/14F
2017-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 468 萬 27 萬/坪 × 17.35 坪
權狀坪數17.35 坪
主建物11.73 坪
公設比15.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 17.35 坪
└ 主建物 11.73 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪17.35 坪
土地坐落 長春段三小段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 77.3
四平街中位 80.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 65%比四平街中位 低 67%比中山區 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。