臺北市內湖區民權東路六段191巷62弄22號2F/5F
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,058 萬 73.9 萬/坪 × 59.79 坪
權狀坪數59.79 坪
主建物33.14 坪
公設比34.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 59.79 坪
└ 主建物 33.14 坪
└ 公設等 26.65 坪
土地持分 25.52 坪
0 坪59.79 坪
土地坐落 石潭段四小段 178 地號
價格拆解
成交總價4,058 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,808 萬
單價 73.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.9 萬/坪
本筆成交 73.9
本棟中位 72.6
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 2%比民權東路六段中位 高 14%比內湖區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）762 萬
貸款（8 成）3,046 萬
每月月付114,130 元
30 年總利息1,062 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。