臺北市內湖區民權東路六段191巷62弄22號4F/5F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,666 萬 66.9 萬/坪 × 61.1 坪
權狀坪數61.1 坪
主建物33.14 坪
公設比35.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 61.1 坪
└ 主建物 33.14 坪
└ 公設等 27.96 坪
土地持分 25.52 坪
0 坪61.1 坪
土地坐落 石潭段四小段 178 地號
價格拆解
成交總價3,666 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價3,446 萬
單價 66.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 72.6
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 8%比民權東路六段中位 高 4%比內湖區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）689 萬
貸款（8 成）2,757 萬
每月月付103,281 元
30 年總利息961 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：本件係5樓公寓有電梯
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。