臺北市內湖區民權東路六段191巷62弄22號1F/5F
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,010 萬 39.7 萬/坪 × 80.05 坪
權狀坪數80.05 坪
主建物34.23 坪
公設比49.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 80.05 坪
└ 主建物 34.23 坪
└ 公設等 45.82 坪
土地持分 13.18 坪
0 坪80.05 坪
土地坐落 石潭段四小段 178 地號
價格拆解
成交總價3,010 萬
其中車位−590 萬
扣車位後房價2,420 萬
單價 39.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 72.6
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 45%比民權東路六段中位 低 39%比內湖區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（590 萬）
備註：1.車位交易總價內含機車位6個每個25萬元共計150萬元2.本件係五樓公寓有電梯3.建商售予地主戶
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。