臺北市中山區民權東路三段62號13F/19F
2015-01-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,960 萬 70.4 萬/坪 × 42.05 坪
權狀坪數42.05 坪
主建物28.45 坪
公設比27.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.05 坪
└ 主建物 28.45 坪
└ 公設等 13.6 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪42.05 坪
土地坐落 榮星段三小段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 70.5
民權東路三段中位 73.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比民權東路三段中位 低 4%比中山區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。