臺北市南港區向陽路258巷98號6F/9F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 62.1 萬/坪 × 23.9 坪
權狀坪數23.9 坪
主建物14.86 坪
公設比30.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 23.9 坪
└ 主建物 14.86 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪23.9 坪
土地坐落 向陽段 9-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 57.5
向陽路中位 72.2
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 8%比向陽路中位 低 14%比南港區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。