臺北市內湖區內湖路一段91巷90號5F/8F
2017-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 975 萬 69.2 萬/坪 × 14.09 坪
權狀坪數14.09 坪
主建物10.41 坪
公設比20%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.09 坪
└ 主建物 10.41 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪14.09 坪
土地坐落 西湖段一小段 223 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 63.5
內湖路一段中位 58
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 9%比內湖路一段中位 高 19%比內湖區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。