臺北市內湖區內湖路一段91巷90號5F/8F
2016-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 63.5 萬/坪 × 28.35 坪
權狀坪數28.35 坪
主建物20.54 坪
公設比19.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.35 坪
└ 主建物 20.54 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪28.35 坪
土地坐落 西湖段一小段 223 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 63.5
內湖路一段中位 58
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比內湖路一段中位 高 9%比內湖區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。