臺北市內湖區內湖路一段91巷90號5F/8F
2013-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,078 萬 64 萬/坪 × 16.84 坪
權狀坪數16.84 坪
主建物12.48 坪
公設比20.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 16.84 坪
└ 主建物 12.48 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪16.84 坪
土地坐落 西湖段一小段 1086 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 63.5
內湖路一段中位 58
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 1%比內湖路一段中位 高 10%比內湖區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。