臺北市內湖區港墘路221巷41號8F/9F
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 28,600 萬 35.7 萬/坪 × 800.47 坪
權狀坪數800.47 坪
主建物417.86 坪
公設比47.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 800.47 坪
└ 主建物 417.86 坪
└ 公設等 382.61 坪
土地持分 121.67 坪
0 坪800.47 坪
土地坐落 文德段五小段 44 地號
價格拆解
成交總價28,600 萬
扣車位後房價28,600 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 41.1
港墘路中位 60.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 13%比港墘路中位 低 41%比內湖區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,720 萬
貸款（8 成）22,880 萬
每月月付857,177 元
30 年總利息7,978 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。