臺北市北投區三合街二段454號10F/18F
2020-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 56.5 萬/坪 × 14.87 坪
權狀坪數14.87 坪
主建物9.1 坪
公設比29.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.87 坪
└ 主建物 9.1 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪14.87 坪
土地坐落 奇岩段四小段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 70.6
三合街二段中位 60.2
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 20%比三合街二段中位 低 6%比北投區 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交840 萬
+22%
2026 年推估1,022 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。