臺北市大同區南京西路185巷7號5F/6F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 40.3 萬/坪 × 26.04 坪
權狀坪數26.04 坪
主建物12.16 坪
公設比18.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.04 坪
└ 主建物 12.16 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪26.04 坪
土地坐落 迪化段一小段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 51.1
南京西路中位 69.4
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 21%比南京西路中位 低 42%比大同區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。