臺北市中山區中山北路二段115巷20號3F/17F
2017-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 49.6 萬/坪 × 40.34 坪
權狀坪數40.34 坪
主建物26.68 坪
公設比22%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.34 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 13.66 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪40.34 坪
土地坐落 中山段一小段 888 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 63.4
中山北路二段中位 83.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 22%比中山北路二段中位 低 41%比中山區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。