臺北市中山區樂群三路289號9F/10F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,190 萬 90.6 萬/坪 × 57.27 坪
權狀坪數57.27 坪
主建物27.45 坪
公設比45.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 57.27 坪
└ 主建物 27.45 坪
└ 公設等 29.82 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪57.27 坪
土地坐落 金泰段 9-2 地號
價格拆解
成交總價5,190 萬
扣車位後房價5,190 萬
單價 90.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.6 萬/坪
本筆成交 90.6
本棟中位 90.5
樂群三路中位 84.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比樂群三路中位 高 8%比中山區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,038 萬
貸款（8 成）4,152 萬
每月月付155,551 元
30 年總利息1,448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。